首套房贷利率新政影响有多大呢?

首套房贷利率新政的实施，对于房屋市场将带来重大影响。一方面，这一政策的出台将减轻购房者的还款负担，从而刺激房屋市场的消费需求和交易量，进一步推升房价。另一方面，首套房贷利率的下调，也会对于投资客的购房意愿产生负面影响，从而抑制一定范围的投机需求。

然而，虽然这一新政的出台为普通购房者带来了福音，但是对于二手房市场来说，这一政策的影响却并不明显。因为新政对于二手房的交易并没有明确的规定。

因此，总体上来说，首套房贷利率新政对于房屋市场的影响是双向的，既有积极效应，也存在负面影响。

首套房贷利率为什么要涨?

首套房贷利率上涨是为了抑制房地产泡沫，控制信贷资金流向。房价上涨过快会导致内需萎缩，对经济发展产生阻碍。国家一直在严控房价，通过控制银行信贷投放和房贷利率来达到调控目的。银行只能上浮更高的利率，提高申请门槛。

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